Aluga, Prédio Comercial, Centro, Bragança Paulista, SP - Imobiliária Bragantina

Aluga, Prédio Comercial, Centro, Bragança Paulista, SP

Oportunidade Única de LOCAÇÃO, no Centro de Bragança Paulista - SP!

Apresentamos um excelente prédio comercial térreo localizado no coração da cidade. Situado no centro, este imóvel está em uma via de grande circulação de pedestres e veículos, garantindo o máximo de visibilidade para o seu negócio.

Estrutura Interna Completa e Funcional: O espaço foi planejado para oferecer conforto, organização e alta produtividade:

• Recepção: Ampla e acolhedora para receber seus clientes.
• Salas de Atendimento: 4 salas privativas ideais para consultórios ou escritórios.
• Sala de Reunião: Espaço reservado para decisões importantes e fechamento de negócios.
• Salão de Apoio: Salão muito amplo medindo 7 metros por 14 metros, perfeito para estoques, estações de trabalho coletivas ou showroom.
• Área Gourmet e Cozinha: Estrutura completa e espaçosa para a hora do descanso ou eventos corporativos.
• Sanitários: 4 banheiros distribuídos estrategicamente.

Acessibilidade e Regularização Sem Preocupações

• 100% Acessível: Imóvel totalmente adequado às normas vigentes da Prefeitura.
• Fachada Regularizada: Estrutura externa já aprovada de acordo com a legislação municipal.
• Fácil Adaptação: Planta versátil com facilidade para obtenção de alvarás e licenças.
   

Localização Estratégica e Vocação do Imóvel

• Conectividade: Bem próximo ao Terminal Urbano de Ônibus e com fácil acesso à rodovia.
• Ideias de Uso: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, grandes lojas do varejo ou subdivisão em um centro de salas comerciais.

Saiba mais sobre Bragança Paulista

Bragança Paulista é uma das cidades mais desejadas do interior paulista, unindo qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica. Reconhecida como Estância Climática, o município oferece clima agradável o ano todo, além de uma excelente rede de serviços, educação, segurança e lazer.

Segurança e Qualidade de Vida

Bragança Paulista está entre as 10 cidades mais seguras do Brasil e 7ª mais segura do Estado de São Paulo, segundo índices nacionais recentes.
A gestão pública investe constantemente em policiamento comunitário e melhorias urbanas, garantindo tranquilidade aos moradores e visitantes.

Bairros arborizados, convivência familiar e o clima de cidade interiorana completam o cenário de bem-estar e segurança.

Polo Regional e Desenvolvimento

Bragança Paulista é um importante polo regional que atende não apenas seus moradores, mas também cidades vizinhas como Atibaia, Piracaia, Vargem, Tuiuti, Pedra Bela, Pinhalzinho, Jarinu, Itatiba e Morungaba.
A cidade se destaca pelo comércio diversificado, pelas oportunidades de emprego e ensino, e por ser referência em qualidade de vida e desenvolvimento sustentável.

* População: cerca de 185 mil habitantes (IBGE 2025)

Infraestrutura e Serviços

O centro da cidade reúne áreas residenciais e comerciais, com amplo acesso ao transporte público e grande variedade de comércios, restaurantes e serviços.
A cidade também oferece equipamentos culturais, como museus, teatro na Casa da Cultura e o tradicional Mercado Municipal.

Na saúde e educação, Bragança Paulista conta com uma rede completa de clínicas, consultórios e escolas públicas e particulares.

Educação e Ensino Superior

Reconhecida como polo educacional, a cidade abriga importantes instituições de ensino, como:

Universidade São Francisco (USF)
Faculdade de Tecnologia de Bragança Paulista (FATEC)
Faculdade de Ensino Superior de Bragança Paulista (FESB)

Lazer, Turismo e Cultura

Bragança é um destino turístico completo, com opções para todas as idades:

* Lago do Taboão: cartão-postal da cidade, com bares, restaurantes e áreas de lazer
* Igreja do Rosário: patrimônio histórico no centro
* Museu do Telefone: acervo gratuito e interativo sobre a evolução da telefonia

Além disso, sua condição de Estância Climática garante incentivos estaduais para o turismo e conservação ambiental.

Acesso e Localização Estratégica

A cidade é servida por importantes rodovias, como:

BR-381 (Fernão Dias)
SP-8 (Capitão Balduíno)
SP-95 (Benevenuto Moretto)
SP-63 (Alkindar Monteiro Junqueira)

Essa malha viária garante fácil acesso à capital, Campinas e ao Sul de Minas, favorecendo tanto o turismo quanto os negócios.

Estância Climática

Bragança Paulista é uma das 12 cidades paulistas reconhecidas como Estância Climática, o que garante ao município incentivo estadual para promoção do turismo e o direito de usar oficialmente este título.

Imóveis em Bragança Paulista

A Imobiliária Bragantina oferece uma ampla seleção de imóveis para venda e locação, incluindo casas, apartamentos, sobrados, terrenos, lojas e galpões.
Com atendimento 100% online, você pode comprar ou alugar seu imóvel com segurança, agilidade e sem burocracia.

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Corretores especializados, marketing digital eficiente e uma central de atendimento ágil garantem rapidez e resultado em cada negociação.

Telefone: (11) 2473-5071 - (11) 99534-5071
Imobiliária Bragantina — tradição, confiança e inovação no mercado imobiliário de Bragança Paulista.
CRECI: 26.066-J

Bairro localizado na região Central de Bragança Paulista, próximo do cartão postal da cidade o famoso Lago do taboão, com fácil acesso às rodovias, Fernão Dias, João Hermenegildo de Oliveira, Capitão Barduíno e Alkindar Monteiro Junqueira, acesso aos municípios de Tuiuti e Circuito das Águas, região com alto índice de desenvolvimento e valorização. Ótima opção de investimento.

Neste bairro possuímos ótimas casas, e também várias opções de sobrados e condomínios, essa região é mista sendo uma ótima escolha tanto para quem quer investir quanto para quem quer um lugar perfeito para morar, a arborização e o paisagismo fazem toda diferença aqui. 

Atendido por todos os serviços públicos: energia elétrica, saneamento básico, iluminação pública, TV a Cabo, Internet fibra ótica, todas as linhas de transporte público. 

Nestes bairros encontram-se todos os tipo de lojas, e as famosas praças José Bonifácio, Praça Raul Leme, conhecida como (Praça da Música) e a Praça do Lavapés, parques, pista de skate, ginásio de esportes (Luiz Fernando Rodrigues), terminal rodoviário, supermercados, padarias, lanchonetes, restaurantes, pizzarias, sorveterias, escolas municipais e estaduais, colégios, academia, farmácias, cabeleireiro, lotéricas, unidades básicas de saúde, unidade de pronto atendimento (Santa Casa), mecânica, borracharia, postos de gasolina, e todos os demais serviços que são possíveis de imaginar.